Forretningsidéer fra bunden

Byggeri er en af ​​de mest lovende og meget rentable forretningstyper. Byggeservice er efterspurgt i enhver krise, når som helst og hvor som helst i vores land. Vi fortæller dig, hvordan du åbner et byggefirma fra bunden, hvordan du vælger den rigtige type aktivitet, og hvordan du organiserer alt korrekt.

Introduktion

Det er ikke let at komme ind i byggebranchen, men selv for begyndere er der stadig mange måder at gøre det på med minimal investering. Det vigtigste er at oprette en forretningsplan af høj kvalitet. Du skal også straks overveje en reel udviklingsstrategi under hensyntagen til det faktum, at du sandsynligvis bliver nødt til at få lån.

Der er stor konkurrence på dette marked. Hvert år åbnes snesevis af byggefirmaer, der kæmper for deres plads i solen, vælter priser og leverer en bred vifte af tjenester. Men ved nærmere undersøgelse viser det sig, at der er meget få byggefirmaer af høj kvalitet - mange er på udkig efter overskud og sparer på materialer, personale, projekter og andre ting, hvilket øjeblikkeligt fører til en forringelse af arbejdskvaliteten.

For at komme i gang skal du give dine kunder det maksimalt mulige antal tjenester, ideelt set skal du gøre alt på nøglefærdig basis. De behøver ikke at kigge efter tredjepartsentreprenører eller ansætte teams - det er dig, der leverer alt. Et kvalitetsfirma tilbyder følgende tjenester:

  • Levering af alle byggematerialer og losning på stedet.
  • Tjenester til oprettelse af et projekt, designprojekt, udvikling af et unikt design.
  • Kvalitative og professionelle specialister, der er i stand til at udføre enhver byggeservice.
  • Mulighed for at hjælpe kunden med papirarbejde og tilladelser.

Normalt har byggefirmaer deres egen arbejdsprofil:

  • Privat konstruktion.
  • Industriel konstruktion.
  • Vejbygning.

Bemærk: den nemmeste måde at starte på er med privat konstruktion. Du får den nødvendige erfaring, udvikler de nødvendige forbindelser, får et omdømme og startkapital for at flytte til det næste niveau.

Sådan kommer du i gang

Lad os se på, hvor man skal starte en byggevirksomhed, og hvilke udsigter du har. Hvis du ikke har alvorlige penge til køb af byggeudstyr osv., Er det mest logisk at starte med oprettelsen af ​​et kvalificeret reparations- og konstruktionsteam. Begynd at lave reparationer, læg hegn, bygge skure og bade. Du tjener et navn og en kapital til dig selv.

Sørg for at registrere dig som en individuel iværksætter eller LLC, indgå formelle kontrakter med klienter, betal skat - dette er den eneste måde at undgå alvorlige problemer, konstante bøder og "svindel" fra skruppelløse kunder. Selvfølgelig skal alt gøres med høj kvalitet, så sørg for at finde dig et kvalificeret team, der vil blive indstillet på resultatet. Opret din egen portal på Internettet, registrer dig på forskellige byggepladser og tilbud dine tjenester. Positiv feedback fra brugerne vil være en fremragende drivkraft for dig - hold af høj kvalitet er guld værd, og deres arbejde er planlagt til seks måneder i forvejen. Du vil være i stand til hurtigt at udvikle, fange flere og flere nye nicher og engagere sig i mere ansvarlige og seriøse projekter.

Hvilke dokumenter er der brug for?

Administrator "for over et år siden

Sidste år afsluttede jeg to job og prøvede mange projekter, herunder forretning på Internettet, handel på børsen, investeringer osv. Det fungerede ikke for mig. Om sommeren foreslog en af ​​mine kendte at beskæftige sig med den private konstruktion af huse, fundamenter og hegn. Jeg tænkte godt på dette forslag, analyserede det og besluttede at prøve, fordi jeg ikke havde noget at tabe. Vi forstår alle udmærket, at fast ejendom altid vokser i pris, og boliger altid vil være efterspurgte, derfor er denne forretning lovende og vil altid "leve".

Selvfølgelig har jeg aldrig kontaktet en byggeplads i mit liv, og for mig var det en reel opdagelse, for tidligere var jeg Senior IP Services Engineer, altid engageret i fjernnetværksreparation. Jeg var ikke bange for vanskeligheder og lære noget nyt, måske var dette en af ​​hovedårsagerne til, at jeg stadig er i emnet.

Hvis du ser udefra, ser det ud til, at der er behov for en masse investeringer for at starte denne aktivitet. Faktisk er dette ikke tilfældet. Hvad vi havde brug for at starte: bilen var der allerede, jeg lavede et websted med en portefølje (bare et normalt websted, du behøver ikke være en mester her), og registrer derefter en LLC, betal for adgang til ordrer på populær konstruktion udvekslinger (før de var gratis, nu betales de), de havde ikke brug for et kontor, alle arbejdede hjemmefra, en computer, ubegrænset internet, ubegrænset mobil kommunikation i hele Den Russiske Føderation, MFP'er til udskrivning af kontrakter (ideelt set) og vigtigst af alt - hjerner, lyst og udholdenhed. I starten var 15-20 tusind rubler nok for os, jeg havde den slags penge.

Gutter, for at minimere omkostningerne ved at starte en virksomhed, tænk mere, tæl, brug dine hjerner, kun specifikke, relevante numre. Tænk strategisk, for hvis du vil blive rigtige forretningsfolk, skal du ikke være bange for noget og være en stærk person. Klynkere er bestemt ikke stedet.

Hvor kan jeg få ordrer på byggeri

Arbejdsplanen er ekstremt enkel. Jeg fandt 3 af de mest populære konstruktionsudvekslinger i google, alle kunder hænger derude. Så var disse udvekslinger stadig gratis, nu er de betalt. Jeg passerede registrering på alle børser, fyldte smukt min portefølje, konto, tilføjede fotos af værker, betalte for adgang og dørene åbnede for mig foran en masse ordrer. Det er klart, at for mig på det tidspunkt var det hele en mørk skov. Gennem forsøg og fejl studerede jeg alle de nødvendige oplysninger, lige fra markeringen af ​​fundamentet til taget.

Hvis du aldrig har rørt byggepladsen som mig, så har du brug for tid til at studere alt, udholdenhed og ønske om at være ekspert på dette område. Du skal være interesseret i dette. Du skal arbejde som om du ikke får en krone for det, bare arbejde fra hjertet.

Faktisk brugte jeg meget få penge på reklame, for for 3 tusind rubler om måneden havde jeg fuld adgang til min målgruppe, jeg kunne frit vælge ordrer, der var rentable for mig. I øjeblikket har jeg stadig nok ordrer fra byggerier, og nu investerer jeg slet ikke i reklame, så de lærer af hinanden. Jeg har svaret på næsten hver ordre, der er placeret på børsen. Der var få svar fra kunder, det var stille og kedeligt. Nogle kunder var klogere og mere erfarne end mig, og selv fra dem lærte jeg noget nyt for mig selv. Jeg har fået erfaring fra hvor som helst. Jeg absorberede information med stor glæde.

Efter to ugers søgning tog vi vores første ordre - det var konstruktionen af ​​et U-formet hegn. Kunden selv var engageret i køb af materialet fra os - kun arbejde. Jeg beregnede omkostningerne ved arbejdet, og alt var i orden hos kunden. Først insisterede han på, at vi bare skulle komme og se området (som mange kunder spørger), men jeg forstod perfekt med mit hoved, at det at gå 150 km den ene vej bare for at se kunden og webstedet på en eller anden måde ikke var meget praktisk økonomisk for os, derudover var der ingen ekstra penge. For os var det mest gavnligt - at diskutere alle detaljer så meget som muligt, få et foto af objektet og med en færdig kontrakt komme til objektet, underskrive, kommunikere, tage et forskud og begynde at arbejde i en par dage. Dette er præcis, hvad der skete.

Sådan forhandler du med kunden

Som erfaringen viser, er kunden en uforudsigelig person, han kan love dig over telefonen, sværger ved sin mor, at han indgår en 100% kontrakt med dig, som et resultat, du mødes, forhandler, forlader , og den næste dag skifter kunden sko og fortæller dig, at han har fundet andre kunstnere. Vi mistede tid og penge, som vi brugte på vejen til stedet. For at undgå denne faldgrube skal du afklare alt sammen med kunden så meget som muligt pr. Telefon, tage hans data til kontrakten, generelt få ham til at komme til objektet og straks underskrive kontrakten.

Hvorfor er dette en lovende forretning?

Uanset hvad der sker i vores lands liv, vil der altid være 3 efterspørgsel blandt mennesker: mad, tøj og boliger. I de seneste dage har vores befolknings indkomster været stigende. Befolkningen selv vokser også. Også borgernes besparelser stiger, hvilket skal investeres et eller andet sted og ganges (fast ejendom i denne henseende er den mest pålidelige og lovende). Folk ønsker stadig at bo i hyggelige, komfortable og smukke lejligheder og huse. Derfor er byggevirksomheden en "gylden niche", hvor der altid vil være arbejde og penge. At købe en totalentreprise er et meget dyrt skridt. Det er på grund af dette, at spørgsmålet om, hvordan man starter en byggerivirksomhed fra bunden, er af interesse for mange forretningsfolk, der har besluttet at gå ind på dette område.

Først skal du udvikle en forretningsplan

Uanset hvad man kan gøre, har man brug for en klar forståelse, skrevet ned på papir, hvordan, hvad og hvornår man skal gøre det. Du kan bare ikke undvære det. Et klart sat mål, en tidsramme for dets implementering - alt dette vil føre dig op ad trappen langs din vej. En anden forretningsplan er nødvendig, så hvis du vil bruge de penge, der er lånt fra banken. Fordi byggebranchen ikke er billig. Når du har udviklet en plan og har tillid til dine styrker og muligheder, skal du begynde at registrere din virksomhed.

Hvordan køber man ordentligt værktøj, maskiner og udstyr?

Uden værktøjer opnår du ikke noget i denne sag. Derfor skal det vælges korrekt. Dette skal gøres afhængigt af, hvad du nøjagtigt vil gøre her. (dette skal bestemmes helt fra starten). For dem der besluttede at starte fra bunden, skal du tage højde for disse populære muligheder:

1) Opførelse af landhuse.

2) Opførelse af nøglefærdige huse.

3) Dekoration og renovering af lejligheder og huse (sandsynligvis det bedste af alle muligheder).

4) Konstruktion af lysthus, bade og andre lette konstruktioner.

Rekruttering af arbejdstagere

For nylig overvejer bybeboere i stigende grad at flytte fra lejligheder til private huse uden for byen, både for permanent ophold og sommerhuse. I dag er der mange teknologier til bygning af huse, der giver dig mulighed for relativt hurtigt og effektivt at bygge en færdig beboelsesbygning. Dette afspejles i planlægningen af ​​bygningen. Nye materialer kan reducere tiden til uddannelse af bygherrer betydeligt, da nye teknologier tilbyder moderne løsninger på mange problemer forbundet med byggeri. Denne artikel diskuterer et eksempel på en forretningsplan for organisering af byggeri af huse.

Generelle organisatoriske forhold

Efter beslutningen om at indsprøjte i denne servicesektor er det nødvendigt at gennemgå IP-registreringsproceduren. Dette er nødvendigt for at arbejde officielt og for at undgå mulige problemer med offentlige organer. Derudover vil potentielle kunder i dette tilfælde behandle din virksomhed med en større grad af tillid, hvilket er vigtigt.

For at registrere en individuel iværksætter skal du indsamle følgende pakke med dokumenter:

  • Det er værd at starte med at indsende en ansøgning om åbning af en individuel iværksætter. En udfyldt ansøgning i formularen P21001 indsendes personligt til skattekontoret; den kræver ikke notarisering.
  • Det næste trin er henholdsvis betaling af statsafgift, i dokumentpakken skal du have et betalingsbevis - en kvittering. Omkostningerne ved statsafgiften er 800 rubler.
  • Du skal også bruge kopier af et identitetskort: en fotokopi af hovedsiden og en side med registrering fra paset vil være nok (du skal også præsentere originalen) , skal fotokopierne være notariseret.
  • Kopier af TIN.
  • Du skal udfylde en ansøgning i formularen 26. -1. Det taler om overgangen til et forenklet skattesystem; du kan indsende det inden for 30 dage efter USRIP-registreringsarket.

Yderligere åbnes en konto i banken for den pågældende organisations autoriserede kapital. Den næste fase for et byggefirma er at tilslutte sig en SRO - en selvregulerende organisation. Det er nødvendigt at tilslutte sig det på grundlag af lovgivning. Ellers vil virksomheden være i stand til at udføre mere forenklede typer arbejde - reparation eller kosmetik.

Typer af bygninger, der bygges

Som tidligere nævnt tilbyder den moderne byggebranche mange muligheder og metoder til bygning af bygninger. Afhængigt af den valgte bygningsklassifikation ændres konstruktionsomkostningerne, hvilket primært påvirkes af materialevalget, hvorfra bygningen skal opføres. For eksempel vil et hus lavet af mursten og beton være betydeligt dyrere end en bygning lavet af træ af samme størrelse.

Rammehuse. Konstruktionsteknologi indebærer konstruktionen af ​​det fremtidige huss ramme, samlet af metalstrukturer. Derefter bruges færdige paneler eller foringer som beklædning. Når du bruger denne konstruktionsmetode, spares en betydelig del af tiden både til konstruktion og efterbehandling, da et sådant hus ikke kræver krympning, og du kan starte internt og eksternt designarbejde næsten umiddelbart efter byggeriet. Desuden kan driftstiden for et sådant hus være 150 år.

Rammehuse bygges ganske hurtigt, i gennemsnit tager konstruktionen fra 2 til 4 uger under hensyntagen til at lægge fundamentet, opføre vægge, lægge gulve og andre ting. Væggene i et sådant hus har en lagdelt struktur, der blandt andet inkluderer isolering, så et hus bygget på denne måde vil være behageligt at bo.

Et sommerhus lavet af gas eller skumbeton. Sådanne blokke er store og lette. Når man bygger et hus fra sådanne blokke, kræves der ikke et stærkt fundament, hvilket påvirker byggetiden, og dette faktum udelukker også brugen af ​​tungt udstyr til byggeri. Som et resultat har vi en økonomisk type konstruktion.

Anvendelse af fast forskalling. I dette tilfælde udføres konstruktionen ved hjælp af moderne materialer såsom ekspanderet polystyren, glas-magnesiumplader osv. Konstruktionsmetoden er enkel: Forskallingsmodulerne består af 2 ark, der er forbundet med springere. Beton hældes i hulrummene, således opnås en monolitisk struktur. Sådanne vægge vil være stærke og holdbare, samtidig med at de giver fremragende varmeisolering af interiøret.

Rekruttering

Oprettelse af din egen byggefirma er en af ​​de mest rentable måder at tjene penge i dag. Det er ikke overraskende: folk har en tendens til at investere store summer i opførelsen af ​​deres egne huse, renovering af lejligheder og forbedring af deres egne levevilkår. Der er dog høj konkurrence i dette iværksætter segment, som har en konkret indvirkning på mange unge virksomheders arbejde.

Oprettelsen af ​​dit eget byggefirma skal overvejes i mindste detalje: det er ikke så meget et spørgsmål om succes som om virksomhedens overlevelse. Men spillet er stearinlys værd: Når du har etableret dig selv inden for dette område af iværksætteri, vil du gange dine penge til tider.

Idéen om at starte en byggevirksomhed fra bunden er utvivlsomt attraktiv, men den kan rejse mange forskellige spørgsmål, der nipper begyndelsen fra begyndere til forretningsfolk i knoppen. Tvivl opstår først: hvor skal man starte åbning af et byggefirma? Hvordan legaliserer du din virksomhed? Hvor kan man få kontorlokaler, hvor man kan finde værdifulde medarbejdere, hvordan endelig tiltrække kunder og reklamere for virksomheden? Hvilke detaljer skal du overveje for at få succes? Hvordan kan man overvinde alle de vanskeligheder, som begyndere står over for? Vi vil diskutere alt dette detaljeret i den følgende artikel.

Hvor skal jeg starte?

Så når du beslutter at starte dit eget byggefirma, er det værd at overveje, hvilken specifik aktivitet inden for byggeriet, du vil udføre. Selvfølgelig vil virksomheder med en snæver specialisering være mindre efterspurgte end virksomheder med en bred vifte af tjenester. Men det er ikke værd at dele på alt på én gang.

For det første kræver din egen virksomhed, der kun er rettet mod ét område, allerede betydelige investeringer, og for flere vil det tage en enorm mængde materielle ressourcer, som ikke alle store virksomheder ejer. For det andet er det ikke så meget i byggebranchen, der er vigtig som kvalitet. For det tredje, jo flere tjenester, du tilbyder, jo flere værktøjer, ansatte og dermed penge, du har brug for. Du skal klart definere din retning, udvikle dig i den for at omgå konkurrenter. Med en kompetent og tankevækkende tilgang er enhver virksomhed dømt til succes.

Lad os liste over de vigtigste typer aktiviteter, der er typiske for byggebranchen:

Anlægsarbejder. Når du beskæftiger dig med civil konstruktion, vil du bygge beboelsesejendomme, nogle - på nøglefærdigt grundlag (det vil sige, du starter byggeriet fra bunden og ender med et helt færdigt objekt). Civil og industriel konstruktion inkluderer opførelse af bilgarager, bade, sommerhuse; montering og demontering af bygninger; forberedelse af byggepladsen.

Vejbygning. Det betragtes som den dyreste, men komplekse og dyre konstruktionstype. Hovedkunden er staten, og opgaverne reduceres til anlæggelse af nye motorveje, restaurering af gamle veje og reparation af vejoverflader.

Derudover kan din virksomhed udføre andre, mindre komplekse opgaver:

  • Egen produktion og salg af materialer til byggeri.
  • Salg af byggeprojekter.
  • Leasing af specialmaskiner, udstyr.
  • Organisering af uddannelse i relevante specialiteter for ansatte i andre virksomheder.

Valgmulighederne er velegnede til virksomheder, der allerede har valgt deres aktivitetsområde og har formået at indtage en niche på markedet for byggeservices. Men hvordan åbner jeg et byggefirma, hvis din kapital endnu ikke disponerer over for global handling? Der er en vej ud - du kan starte din virksomhed med indretning. Du bør ikke nægte at udføre et sådant arbejde: For det første bringer små penge en masse kapital over tid. For det andet, hvis du finder hårdtarbejdende arbejdere og etablerer dig på markedet, vil du oprette en kundebase, der vokser senere.

Så de specifikke fordele ved færdiggørelsesarbejde:

Vi bruger cookies
Vi bruger cookies til at sikre, at vi giver dig den bedste oplevelse på vores hjemmeside. Ved at bruge hjemmesiden accepterer du vores brug af cookies.
Tillad cookies.